邁思傳媒 Maisi Media
  • 國際焦點
  • 政治
  • 地方社會
    • 北北基
    • 桃竹苗
    • 中彰投
    • 雲嘉南
    • 高屏
    • 宜花東
    • 離島
  • 生活消費
  • 健康樂活
  • 旅遊美食
  • 3C科技
  • 藝術教育
  • 體育運動
  • 金融產經
沒有結果
查看所有結果
邁思傳媒 Maisi Media
  • 國際焦點
  • 政治
  • 地方社會
    • 北北基
    • 桃竹苗
    • 中彰投
    • 雲嘉南
    • 高屏
    • 宜花東
    • 離島
  • 生活消費
  • 健康樂活
  • 旅遊美食
  • 3C科技
  • 藝術教育
  • 體育運動
  • 金融產經
沒有結果
查看所有結果
邁思傳媒 Maisi Media
沒有結果
查看所有結果
  • 國際焦點
  • 政治
  • 地方社會
  • 生活消費
  • 健康樂活
  • 旅遊美食
  • 3C科技
  • 藝術教育
  • 體育運動
  • 金融產經
首頁 生活消費

央行鬆綁房貸管制! 排除「繼承、換屋、已簽約」

2024-10-09
發布在 生活消費
blank
分享到Facebook分享到LINE分享到微信分享到Twitter

生活中心/綜合報導

中央銀行(央行)9/20祭出第7波選擇性信用管制措施,不僅房貸成數下降,有房者也沒有寬限期,衝擊房市,被形容是「金龍海嘯」,不過,有部分民眾反映這樣的限制造成繼承房屋者、或者有實質換屋需求者被誤傷,對此,央行9日宣布,繼承取得房屋、有實質換屋需求、已簽約購屋者鬆綁條件。

央行說明,為達成信用管制目的,並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃,提供相關協處措施,自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用:

一、自然人因繼承取得之房屋及房貸,不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數,亦即自然人只有繼承取得之房屋者,新申辦之購屋貸款(非高價住宅貸款),得排除「本規定」之適用。

二、自然人有房屋者,因有實質換屋需求,經與承貸金融機構切結約定下列事項後,新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款),得排除「本規定」之適用:

(一)借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內,將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記,且不得以轉貸等方式規避上開事項。

(二)借款人違反切結事項時,承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。

三、自然人已簽訂購屋(包括成屋及預售屋)合約,即將申辦貸款時:

(一)符合上開情形者,仍可排除適用「本規定」。

(二)自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款,且非屬高價住宅貸款,不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。

另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定,買方貸款金額少於預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如,預售屋賣方可同意由買方分期清償差額,或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。

 

分享30分享分享Tweet19

相關新聞

2025國際少年運動會花蓮拿下5金3銀1銅 為明年接辦賽事風光暖身
生活消費

2025國際少年運動會花蓮拿下5金3銀1銅 為明年接辦賽事風光暖身

2025-08-08
快衝!卡廸那95℃波浪薯條聯名可果美蕃茄醬 期間限定薯條控必吃!
生活消費

快衝!卡廸那95℃波浪薯條聯名可果美蕃茄醬 期間限定薯條控必吃!

2025-08-08
影音/童玩節星光票加碼優惠 兩人同行一人免費
生活消費

影音/童玩節星光票加碼優惠 兩人同行一人免費

2025-08-08
中台世界博物館館慶免費入館6日 茶文化體驗、蔬食市集8/23登場
生活消費

中台世界博物館館慶免費入館6日 茶文化體驗、蔬食市集8/23登場

2025-08-08
下一篇文章
馬偕安寧體系結合馬偕專校 傳承文化關懷生命

馬偕安寧體系結合馬偕專校 傳承文化關懷生命

最新新聞

2025國際少年運動會花蓮拿下5金3銀1銅 為明年接辦賽事風光暖身

2025國際少年運動會花蓮拿下5金3銀1銅 為明年接辦賽事風光暖身

2025-08-08
快衝!卡廸那95℃波浪薯條聯名可果美蕃茄醬 期間限定薯條控必吃!

快衝!卡廸那95℃波浪薯條聯名可果美蕃茄醬 期間限定薯條控必吃!

2025-08-08
影音/童玩節星光票加碼優惠 兩人同行一人免費

影音/童玩節星光票加碼優惠 兩人同行一人免費

2025-08-08
中台世界博物館館慶免費入館6日 茶文化體驗、蔬食市集8/23登場

中台世界博物館館慶免費入館6日 茶文化體驗、蔬食市集8/23登場

2025-08-08
颱風「楊柳」生成 最新路徑一路向西朝台灣前進

颱風「楊柳」生成 最新路徑一路向西朝台灣前進

2025-08-08

熱門新聞

互動式英語學習「未來語言家」計劃 世界公民的起點

互動式英語學習「未來語言家」計劃 世界公民的起點

2025-07-26
首創「麝香葡萄手搖飲」登場!微堂製茶顛覆果茶印象 喝出天然果香

首創「麝香葡萄手搖飲」登場!微堂製茶顛覆果茶印象 喝出天然果香

2025-07-26
2025蘇台青年武術體育交流 高手過招共譜青春武韻

2025蘇台青年武術體育交流 高手過招共譜青春武韻

2025-08-06
柯南鳥取之旅 每週一與週五直飛米子機場

柯南鳥取之旅 每週一與週五直飛米子機場

2025-07-09
房產顧問「房多多」推動財商教育 打擊詐騙風險

房產顧問「房多多」推動財商教育 打擊詐騙風險

2025-07-09
邁思傳媒 Maisi Media

邁思傳媒提供全面且即時的新聞內容,涵蓋多元話題。無論是生活、政治、經濟、科技或文化等,我們都致力於提供深入且具有洞察力的報導,讓讀者能夠隨時掌握重要資訊。

Copyright © 邁思傳媒 MaisiMedia All rights reserved.

  • 關於邁思傳媒
  • 使用者條款
  • 隱私權政策
沒有結果
查看所有結果
  • 國際焦點
  • 政治
  • 地方社會
    • 北北基
    • 桃竹苗
    • 中彰投
    • 雲嘉南
    • 高屏
    • 宜花東
    • 離島
  • 生活消費
  • 健康樂活
  • 旅遊美食
  • 3C科技
  • 藝術教育
  • 體育運動
  • 金融產經

Copyright © 邁思傳媒 MaisiMedia All rights reserved.