標籤: AI＋智慧園區」被視為林口北側的重要成長引擎。隨著半導體設備、智慧製造等相關產業評估進駐，市場普遍預期，將帶動高技術人才與相關就業人口流入，提升區域住宅剛性需求。 此外，元智大學規劃設立新北校區（醫護相關學院），結合長庚醫療體系資源，被視為北側重劃區的重要文教利多。房市觀察指出，高教與醫療資源的進駐，往往有助於穩定區域人口結構，並提升長期居住需求，而非僅限於短期投資型買盤。 caption